2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.3万円/㎡
前年比+36.2%
茨木市
60.2万円/㎡
前年比-11.4%
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エスリード南茨木
大阪府茨木市若草町
/ 南茨木駅 徒歩4分
2018年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
6,161万円
81.8万円/㎡
3,282
5,201
7,121
9,040
AI査定結果
推定相場価格
6,161万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,201万円〜7,121万円
69.0万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月22日
エスリード南茨木
5,280万円（70.1万円/㎡）/ 10階 / 75.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 5,280万円 | 70.1万円 | 10階 | 75.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 5,280万円 | 70.1万円 | 10階 | 75.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/29 | 5,280万円 | 70.1万円 | 10階 | 75.34㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,200万円 | 61.9万円 | 6階 | 67.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 4,280万円 | 59.1万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 4,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,500万円 | 62.2万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は76.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | エスリード南茨木 茨木市若草町 | 南茨木駅4分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/05 | クレヴィア茨木 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | ジオ茨木中穂積 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅7分 | 6,380万円 | 83.9万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレサンスロジェ茨木下穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅8分 | 6,580万円 | 81.3万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/18 | プレサンスロジェ茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅5分 | 4,330万円 | 68.0万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン茨木片桐町 茨木市片桐町 | 茨木市駅12分 | 7,680万円 | 85.3万円 | 90㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/07 | シエリア茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅10分 | 5,490万円 | 74.1万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジオ茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅9分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | メイツ茨木総持寺 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅6分 | 5,380万円 | 85.2万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/11 | サンクレイドル茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅11分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/31 | シエリア茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅7分 | 6,500万円 | 84.1万円 | 77.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/14 | ローレルコート茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅11分 | 5,780万円 | 74.7万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/19 | イニシア茨木プレシアスコート 茨木市竹橋町 | 茨木市駅6分 | 6,480万円 | 84.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/04 | ジオ阪急総持寺 茨木市中総持寺町 | 総持寺駅1分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/03 | ユニハイム茨木永代町 茨木市永代町 | 茨木市駅3分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/21 | プレサンスグラン茨木弐番館 茨木市小川町 | 南茨木駅12分 | 6,180万円 | 67.8万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレサンスグラン茨木壱番館 茨木市小川町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 60.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディモア茨木千里丘 茨木市蔵垣内三丁目 | 千里丘駅9分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | ローレルコート茨木舟木町 茨木市舟木町 | 茨木市駅6分 | 5,980万円 | 80.3万円 | 74.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2022年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.2%上昇、茨木市では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は茨木市の平均と比較して16.4%割高です。
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